关于地产经济，网上的文章太多，我只说简单的结论：地产经济取决于三点：人口，城市化，经济发展。地产经济的奇妙之处在于，它和区域经济是相辅相成的，好的地产经济和基础建设能够提高区域的经济水平，而区域的经济水平又能反过来推升地产升值，实在是妙不可言。

地产兴邦，实业误国，诚哉斯言！

然而一切黄金时代，终将会逝去。人口从2005年增速下降，到2014年城市化人口下降，再到2025年人口负增长，最根本的驱动因素已经失去。而经济发展也从突飞猛进，到低速换挡，整个世界的资本主义国家都有影响。

经济上升、国家扩张的时期，一切矛盾都不足以成为矛盾，发展的问题可以用进一步发展来解决。但是说这个话的人，有没有考虑一个问题：如果发展开始停滞了，这些累计的问题该怎么解决？

5. 资本主义根本危机的总爆发

1. 金融危机之后，是全世界的联合救市，在美国的大放水和中国的四万亿拯救下，1929年那种灾难性的经济危机得以避免，而且全球市场也并没有因此出现贸易壁垒和闭关锁国，至少短期内是得救了。

2. 资本主义开始从最弱的环境断裂，也就是中东，这个地球上最大的火药桶。看似偶然事件所引起的阿拉伯颜色革命，背后不过是经济危机导致金融危机的必然结果。突尼斯、埃及、利比亚、叙利亚一个接着一个的阿拉伯国家崩塌，显示了旧秩序正在从最薄弱的环节开始慢慢倾颓，而这种倾颓，后续的影响和余震，进一步的塑造者世界格局，形成一种奔向地狱的正反馈。

3. 欧债危机被引爆，反映出欧盟体系的内在缺陷和脆弱性。欧盟的成立、强化和扩张，是二十世纪的重要潮流，背后体现的是全球化、区域一体化的大趋势。但是欧盟的体制是有内在缺陷的，主要是两点：一个是货币统一而财政不统一，结果就是有的国家乱发福利导致财政崩溃；一个是自由迁徙而文化不统一，结果就是外来人口和文化不断涌入，激化社会矛盾。这两个问题，在经济危机之后，被明显的刺激和放大了。还记得挪威的杀人狂布雷维克吗，从某种程度来说，他也像是一个先知。布雷维克这种人物的出现，是历史的必然，出现在挪威，大概是因为那里的白左文化尤其盛行，所导致的一种反弹。

4. 马航事件、占中危机和乌克兰危机，背后的本质，是希拉里代表的美国扩张派在全球各地挑事，试图自救。由于核平的庇护，世界大战打不起来。所以美国扩张派的采取了金融战争的做法，在几个大国周围制造动乱，逼迫资本逃离这些国家，重新回到美国，从而剪全世界的羊毛。乌克兰危机是最典型的做法，一石二鸟，同时针对俄国和欧洲，而美联储一次次狼来了的加息声明，也是这个战略的一部分。马航事件背后扑朔迷离，至今没有结果，希望未来有一天相关资料能够解密。

5. WTO体系的弱化和TPP的尝试。我们都知道WTO是美国世界体系的一部分，自由贸易是一个好东西，但是这个好东西只对那些工业化强国是好东西，对没有工业化和后工业化的国家，自由贸易和海洛因差不多，长期服用早晚出问题。而反过来说，WTO体系在金融和专利版权方面的约束又不够，所以美国人决定另起炉灶搞TPP体系。TPP体系的内容很多，最核心的思想只有一条：资本凌驾于政府之上，这是国际资本试图给所有政府圈上的紧箍咒。

6. 全球股市的泡沫破灭。2014~2015年的A股大牛市，现在回过头看，只是全球牛市的一部分，背后的根本推动力量，是08年金融危机之后的全球央行大放水。那么为什么中国A股之前一直是很低迷呢？当你深入了解之后，就可以发现，A股实际上牛市从12年底就开始了。只不过上证指数没涨而已，中证指数、中小板和创业板，早就涨得不要不要的。

在第二轮股灾的时候，中国央行开启了811汇率改革，人民币进入了贬值通道，影响至今，现在特朗普上台了，不知道他的思路如何，我们静观其变。

7. 叙利亚危机的升级和南海冲突

叙利亚危机上承阿拉伯之春和乌克兰危机，可以说是两个危机的合流，最终矛盾的焦点转移到了美俄两国。大家都知道俄罗斯人的政治传统，赢了一切都好说，输了领导人被杀全家。所以普京为何屡屡表现强硬，也是不得已为之，叙利亚是俄罗斯最后一个国际政治支点，再输了就会被人堵在家门口了。

国际政治最奇妙的一点，就是牵一发动全身，谁也不知道这大戏最后会演到哪一步。美国人暗中支持的叙利亚反对派屡屡不胜，暗中落下的棋子ISIS也脱轨狂奔，土耳其在打落毛子的飞机之后180度转弯跑去跪舔俄罗斯，之后叙利亚伊朗和伊拉克在俄罗斯人的带领下隐隐形成了什叶派联盟。我想这个局势，有一大半的功劳，应该归属于希拉里这群人吧。就好像明末没有东林党的乱搞，辽东战局也不会败坏到那种程度。

而南海方面我们也知道了，本来上演的菲律宾带头状告中特帝的戏码，一百八十度的大转弯，变成了杜特尔特的朝贡之旅，这个画风的转变，某种程度可以象征美国人南海战略的破产。

美国人搅乱世界，倒闭资本回流的战略，至此可以说彻底破产。

8. 世界大战和国际共产主义运动的再次兴起

希拉里为代表的民主党，所主持的战略屡屡失败，加了一次息之后，再也不敢动弹，全球投资者已经开始觉得美联储只是色厉内荏而已。而满世界点火的做法也屡次遭到了破产，国内的经济困局迟迟得不到解决。

历史上所有帝国衰退的共同迹象，就是帝国扩张到了顶点，再也无力为继，而不得不被迫收缩，最终在内外交困的矛盾中被引爆。

这就是2016年美国大选的背景。

不是美国人民选择了特朗普，而是除了这条路之外，已经无路可走了。

金融资本主义所主导的全球化，虽然创造了巨大的财富，但是这些财富都被上层分走，就连汤汤水水，都没有分配给美国的中下层。苹果这样的大公司宁可耍弄各种手段逃税，在海外存了几千亿的现金也不愿意回流国内。反过来，为了压低美国中下层的工资，希拉里代表的民主党选择了对非法移民的纵容。原因很简单，第一非法移民工资低，而且可以加剧劳动力市场竞争。第二点非法移民一旦被大赦，就是民主党的铁票仓，而且是整个家庭几代人的铁票仓。既然好处这么多，那么民主党和大财团们当然对非法移民带来的治安问题和种族冲突视而不见，哪怕曼哈顿隔壁的布鲁克林就是著名的贫困区，黑帮、枪战、吸毒等等层出不穷。

从这个角度来说，特朗普上台，是美国最后的一次自救的机会。如果错过了这次，民主党继续执政4年，大赦几千万非移，那么再往后共和党永远无法在选举中战胜民主党了——这次的大选已经是险胜了。

但是特朗普上台能够拯救美国么？能，也不能。

说能，是因为美国条件实在是得天独厚，无与伦比。如果特朗普领导的美国，真的专注于做一个美洲地区强国，那么可以很轻松的达到目标。说不能，是指如果特朗普依然试图维系美国全球老大的位置，只是有限度的调整和收缩，那么他的执政最终依然会失败。

现在毕竟不是一战之后，已经尝试过做全球老大，随意收取铸币税的美国，就如同吸毒上瘾的瘾君子，是不可能如同巴黎和会之后那样，老老实实缩回美洲搞孤立主义了——历史毕竟不是单纯的重复。主导美国的金融财团，也已经强大到无人能治的地步，指望特朗普成为第二个罗斯福，是不可能的了。

让我们推演下特朗普上台之后的世界局势，推演一下世界大战是如何一步步降临的（前提是特朗普没有在任上就被干掉，我觉得这个可能性是很大的。）

1. 东亚的局势，会有一个巨大的变化，韩国的崩溃，就在几年之内。

美国战略收缩，影响最大的不是日本，而是韩国。

为什么呢？这是国家实力和地缘政治所决定的。日本的底蕴，比韩国好，而且日本的地缘位置，比韩国好（虽然也很烂）。

别看过去若干年韩国人过的很风光，GDP在全世界都派上了前列，但是实际上它只是一个搭车崛起的小国。四小龙时代，韩国搭了美国人的车，而中国崛起之后，韩国搭了中国的车。但是现在，情况完全变化了。

中国的产业升级，使得中韩的经济失去了互补性，韩国人擅长的电子、汽车和船舶行业，也是中国下一步升级的目标。韩国的船舶已经杯具了，接下来眼看要悲剧的是电子，而汽车业也不远了——中国汽车市场的饱和近在眼前，饱和之后，韩国和东南亚是中国汽车工业第一步扩张的目标。另外，韩国人引以为豪的文化输出，也是根基非常浅薄的，一个政策，就能让韩国人扫地出门。即使没有政策，国内的文化行业（电影、电视、综艺节目、网络文学等等，都是年年高增长），也是在爆发的前期，韩国人在这方面没有什么根本性的优势，各种少女欧巴等偶像，不过是包装起来的精神自慰的肉体娃娃而已，缺乏底蕴和内涵。

经济的危机，必然引起政治的危机，而韩国政治最大的危机，就是朝韩之间的战争并没有正式结束。一旦韩国内部的经济危机导致政治危机，朝鲜人会在一边干看着吗？明显不会！最终的结果，还要看中俄朝日美，几方博弈的结果，但是韩国人的杯具未来，已经是板上钉钉，无可更改了。（别指望美国爸爸了，美国人的战略收缩是必然的。美国对日本也许还有保留，但是韩国顶多是美国爸爸的肉便器，出事了肯定是第一个被抛弃）

目测中日韩（朝）三国自贸区的成立，是一个大概率的事件，甚至范围有可能扩展到东南亚国家。时机成熟的情况下，亚元的发行也是很有可能的。毕竟，经济危机的大背景之下，各国的保守右倾，以及贸易保护和贸易摩擦，将是一个大概率的事件。旧的政治和经济中心垮塌，新的政治经济中心建立，这就是人类历史前进的伴奏曲。

2.中东的局势，只会更进一步的恶化。

美国人的战略收缩，并不意味着中东局势的好转，相反，问题可能会更加严重。

盎格鲁撒克逊人，最擅长的事情，就是在临走之前给你留下一大堆恶心人的问题，正如当年的英国人在全球殖民体系崩溃时候，所做的那样。

而中东地区，美国人最好的战略抓手，就是库尔德人——用一个支点撬动四个国家，其作用不可以说不巧妙。而美国人如果利用库尔德人搞风搞雨，最受伤害的，只有土耳其，因为库尔德人占据了土耳其的四分之一。我可以肯定的说一句，未来几年，土耳其会取代叙利亚，成为新闻联播里面的常客，当然，这对土耳其肯定不是好事情。但只能说是土耳其人活该，不作死不会死，过去若干年，土耳其人做了太多的死，最终想不死，也不可能。埃尔多安带领整个土耳其，抛弃了西化和现代化的路线，走向了绿化和保守的路线，最终历史会证明，这只是更快一步的往地狱的道路上面狂奔。

中东第二个必定会死的国家，是沙特，这是一个不作不死的典型。过去若干年，仗着有美国爸爸的庇护，沙特在全世界造了太多孽，到处输出极端伊斯兰思想搞风搞雨，到处支持恐怖分子，把全世界的人基本得罪光了。欧洲，中国，俄罗斯，没有一个待见他们的。而且沙特内部实行的，也是落后野蛮的封建专制统治和伊斯兰教法。相对而言的，是沙特孱弱的军事力量（连也门反政府武装都打不过）和富有的石油资源。

一个军事上虚弱，政治上脆弱落后，经济上富有资源，外交上四面树敌的国家，现在又失去了美国爸爸的庇护（美国战略收缩是一方面，特朗普对沙特极不待见是另一方面），它想不灭亡，有可能吗？

我个人期待看到沙特王室，全家被吊路灯的结果。