2008年是一个悲剧的年份,太平洋彼岸的美国发生 了次贷危机,大批金融机构倒闭。2015年同样是美国,不但从次贷危机中恢复,还诞生一大批非常新兴的行业和强大的公司,并在全球经济惨淡的情况下一直独秀,预计在今年6月份到9月份第一开始第一次加息,与此同时,美元进入了一场漫长而持久的大牛市。
2008年中国经济下滑,但金融机构稳健,唯有外贸因为次贷危机而受影响。房地产泡沫在2008年进入了正常的调整,偶尔的违约案例发生,但是不影响金融系统的金融。然而在当时中国经济并没有生病,尤其是金融机构没有生病的情况下,中国开始了一次史无前例的拯救楼市的运动,这次运动大面积降低首付,大幅度下调房贷利率,货币供应量史无前例的增长近30%。2008年年底开始的这次救市,我当时一直写文章反对,然而理性的声音总是很渺小。而且现在分析起来也合理,当时拼命出台救市的政策,要救的并不是中国的经济,而是当时太多高官进入了房地产领域,这些最高的官员大面积持有了房地产公司的股票,当时如果不救房地产,他们也将会随之曝光甚至倒台。
2008年救市是丧心病狂的,极度不负责任的,导致的后果也是悲剧的,中国从此被房地产严重绑架,中国的经济从此极度扭曲和畸形,中国的创造力从此极度的匮乏,中国的债务和金融系统从此开始变得极度危险。高泡沫和高通胀是2008年救市的典型后遗症,而腐败又在这次救市中越来越严重。本来全球经济最好,金融系统最健全的中国,从此之后变得极度的脆弱,经济已经被透支了无数年。所以当美国经济复苏的时候,中国的经济开始进入了巨大的后退中。
但是悲剧往往反复上演,2015年开始政府又开始掀起了新一轮救市运动,针对房地产市场的各项救市政策又开始启动,这是非常悲哀的,房地产市场已经成为了中国经济的毒瘤,还必须要养着,甚至还要喂大。下调首付,下调利率,甚至是税收补贴,正一步一步重启。中国明知道房地产泡沫的危害,明明知道日本、泰国、美国房地产泡沫的危害,为什么还要不断的鼓吹房地产泡沫呢?
1、一是追求GDP,政绩考核。启动房地产是最容易表明拉动GDP增长的,尽管这种增长是透支未来的,但是官员们只顾以前,那管以后洪水滔天。
2、房地产领域太多腐败。几乎每个大的房地产公司后面都有无数的官员,官员的利益牵涉太深,一些前ZL级的官员的家族也都大量入股了房地产公司。现在反腐还还没有真正反到房地产领域,房地产给了腐败官员太多利益,所以总是千方百计要拯救房地产,拯救自己的利益。
3、任志强并不高明,敢说房地产是空调,房价上涨等,并不是因为太多懂经济,而是因为他明白最高的官员们都在做房地产,大量入股房地产公司,怎么会真正调控呢?
2015年,拯救楼市政策已经开始,这次的效果如何不知道,但是在重复犯2008年的错误是肯定的,悲剧在中国总是多次上演,这是一个畸形市场,一个畸形的政府,已经在政绩考核和反腐不利中迷失了自己。我,不管怎样,继续和2008年的立场一样,继续反对救市房地产!