多伦多地产局的最新报告显示，如果多伦多市真的征收房屋空置税，三分之二的多伦多公寓投资者计划将其房产出售。

市议会在去年12月批准了房屋空置税，目的是鼓励房东出售或者出租其空置房屋来增加多伦多的住房供应。根据地产局的报告，12月接受调查的公寓投资者中，有40%表示他们打算出售其房产。

与前几年的投资销售模式相比，这个数字明显上升，2019年打算出售房产的房主比例为34%，2018年只有31%。

如果专门调查将公寓用作投资目的，这个数字会变得更多，超过三分之二的公寓房主考虑会根据地产局不久前发布的《2021市场展望》出售自己的公寓单位，部分原因是潜在的空置税，还有对Airbnb的进一步限制。

只有28%的接受调查者表示自己将出租房屋，30%的人表示新税不会影响他们的计划，这个数字比2019年的调查低6%。

多伦多市政府表示，新的空置税每年可以带来5500万至6600万元的税收。

课税金额及空置时间等具体规定由市府工作人员确定，他们将在今年晚些时候向市议会汇报。

地产局呼吁市府对部分人士给予豁免，包括雪鸟人士、美国公民、通勤者、正在装修或者接受治疗的房主等。

地产局主席帕特尔（Lisa Patel）在声明中表示，最重要的是确保对包括主要住宅在内的房主有豁免政策。

地产局称，在多伦多拥有公寓的兴趣降低只是暂时的，随着旅游业的反弹，很可能在2022年，投资者会转向短期租赁市场以获取利益。

（来源：“加人加事”微信公号；图片来自网络，侵删） 

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